1994〜2004年築, 専有面積58.33㎡〜78.33㎡の平均販売価格
千葉県
44.4万円/㎡
前年比+7.5%
市川市
62.3万円/㎡
前年比+18.9%
サーパス本八幡
千葉県市川市南八幡五丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩9分
1999年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 68.33㎡の場合
相場
4,671万円
68.4万円/㎡
2,683
4,008
5,334
6,659
AI査定結果
推定相場価格
4,671万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,008万円〜5,334万円
58.7万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月24日
サーパス本八幡
5,480万円（80.2万円/㎡）/ 4階 / 68.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 5,480万円 | 80.2万円 | 4階 | 68.33㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 60.9万円 | 2階 | 65.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/05/03 | 4,200万円 | 64.3万円 | 2階 | 65.3㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | サーパス本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅9分 | 5,480万円 | 80.2万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/20 | コスモ南八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅10分 | 4,680万円 | 64.8万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/05 | グリーンビレッジ市川 市川市平田三丁目 | 本八幡駅12分 | 3,499万円 | 61.4万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/04 | ナイスアーバン本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 5,380万円 | 89.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ヒルズ本八幡プレシャスコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 6,780万円 | 96.7万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/04 | 本八幡サニーコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅5分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルマンション本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 5,499万円 | 83.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/11 | アクス本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅1分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2024/08/26 | コスモ本八幡ブライトエアー 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 6,550万円 | 83.3万円 | 78.61㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,800万円 | 64.5万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.5%上昇、市川市では18.9%上昇しています。